{"doc_desc":{"title":"Estad\u00edsticas de Edificaciones 2024 v1.3","idno":"IDD-ECU-INEC-CGTPE-DECON-ESED-2024-v1.3","producers":[{"name":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos","abbr":"INEC  ","affiliation":"Presidencia de la Rep\u00fablica","role":"Productor de toda la operaci\u00f3n estad\u00edstica"},{"name":"Enrique Vallejo","abbr":"EV","affiliation":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos","role":"Documentaci\u00f3n de la operaci\u00f3n estad\u00edstica  "},{"name":"Diego Urquizo","abbr":"DU","affiliation":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos","role":"Revisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n de la operaci\u00f3n estad\u00edstica"},{"name":"Roberto Chaves","abbr":"RCH","affiliation":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos","role":"Validador de la documentaci\u00f3n de la operaci\u00f3n estad\u00edstica"},{"name":"Diana Barco","abbr":"DB","affiliation":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos","role":"Aprobaci\u00f3n para publicaci\u00f3n de la operaci\u00f3n estad\u00edstica"}],"prod_date":"2025-09-15"},"study_desc":{"title_statement":{"idno":"IDD-ECU-INEC-CGTPE-DECON-ESED-2024-v1.3","title":"Estad\u00edsticas de Edificaciones (ESED) 2024","sub_title":"Permisos de Construcci\u00f3n","alternate_title":"ESED 2024","translated_title":"Building Statistics_2024"},"authoring_entity":[{"name":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC)","affiliation":"Presidencia de la Rep\u00fablica del Ecuador"}],"production_statement":{"producers":[{"name":"","abbr":"","affiliation":"","role":""}],"copyright":"(c) 2024 Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC)","funding_agencies":[{"name":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos","abbr":"   INEC  ","role":"Financiamiento de toda la operaci\u00f3n estad\u00edstica."}]},"distribution_statement":{"contact":[{"name":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC)","affiliation":"Presidencia de la Rep\u00fablica del Ecuador ","email":"sugerencias@inec.gob.ec  ","uri":"http:\/\/www.ecuadorencifras.gob.ec\/institucional\/home\/"},{"name":"Coordinaci\u00f3n de Producci\u00f3n Estad\u00edstica","affiliation":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC)","email":"sugerencias@inec.gob.ec  ","uri":"http:\/\/www.ecuadorencifras.gob.ec\/institucional\/home\/"},{"name":"Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas Econ\u00f3micas","affiliation":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC)","email":"sugerencias@inec.gob.ec  ","uri":"http:\/\/www.ecuadorencifras.gob.ec\/institucional\/home\/"}]},"series_statement":{"series_name":"Enterprise Census [en\/census]","series_info":"Historia de las Estad\u00edsticas de Edificaciones\n\nEn la actualidad, el INEC produce con periodicidad anual y trimestral las Estad\u00edsticas de Edificaciones (ESED), que caracteriza las edificaciones a ejecutarse a trav\u00e9s de los permisos de construcci\u00f3n emitidos por los Gobiernos Aut\u00f3nomos Descentralizados (GAD) municipales y sirve como insumo para analizar el desarrollo urbano-territorial, la demanda de inversi\u00f3n de los hogares y en consecuencia, la din\u00e1mica del sector de la construcci\u00f3n.\n\nA continuaci\u00f3n, se describen los principales hitos respecto a las publicaciones y cambios ejecutados en la operaci\u00f3n estad\u00edstica:\n\n1966.- Primer Censo de Construcci\u00f3n.\n\nEn 1966, se llev\u00f3 a cabo el Primer Censo de Construcci\u00f3n, en respuesta a la necesidad de informaci\u00f3n b\u00e1sica, actualizada y completa cuyo prop\u00f3sito fue permitir al Gobierno del Ecuador planear una adecuada pol\u00edtica de desarrollo y evaluar sus realizaciones (JUNAPLA, 1966).\nLa informaci\u00f3n obtenida del Censo de Construcci\u00f3n, fue el primer paso para la informaci\u00f3n de un sistema de estad\u00edsticas de edificaciones, necesario para la definici\u00f3n de pol\u00edticas que orienten el desarrollo del pa\u00eds. Es as\u00ed que, en 1966 se publican los resultados obtenidos del Censo de Construcci\u00f3n en el documento denominado \u201cEstad\u00edsticas de Permisos de Construcci\u00f3n\u201d. \n\n1967.- Primera publicaci\u00f3n de la Encuesta de Edificaciones (Permisos de Construcci\u00f3n).\n\nEn 1967, la entonces llamada Junta Nacional de Planificaci\u00f3n (JUNAPLA) inicia la recolecci\u00f3n de informaci\u00f3n sobre los permisos de construcci\u00f3n a trav\u00e9s de la primera  Encuesta Anual de Edificaciones (Permisos de Construcci\u00f3n) (JUNAPLA, 1967).\n\nLa informaci\u00f3n contenida en esta publicaci\u00f3n contiene datos relevantes a nivel urbano de: la superficie del terreno, \u00e1reas a construirse, materiales utilizados, prop\u00f3sito de la construcci\u00f3n y fuentes de financiamiento. Esta publicaci\u00f3n fue realizada sin modificaciones en la estructura metodol\u00f3gica de la encuesta hasta el a\u00f1o 1971.\n\n1972.- Inserci\u00f3n de c\u00e1lculo del \u00cdndice de metros cuadrados.\n\nEn el a\u00f1o de 1972, se incluye el c\u00e1lculo del \u00cdndice de metros cuadrados a construirse, en las ciudades con mayor din\u00e1mica en el campo de la construcci\u00f3n (INE,1972). En los a\u00f1os posteriores se realiz\u00f3 la investigaci\u00f3n sin modificaciones en la estructura metodol\u00f3gica de la encuesta hasta 1977.\n\n1978.- Inserci\u00f3n de tabulaci\u00f3n en computadora.\n\nEn 1978, se implant\u00f3 un nuevo plan de tabulados, mismo que fue condicionado a las variables investigadas, y necesidades de los principales usuarios. Esta mejora obedeci\u00f3 a la tabulaci\u00f3n realizada de manera computarizada, la cual permiti\u00f3 atender con mayor rapidez y amplitud a los usuarios (INE, 1978). En los a\u00f1os posteriores se realiz\u00f3 la investigaci\u00f3n sin modificaciones en la estructura metodol\u00f3gica de la encuesta hasta 1986.\n\n1987.- Inserci\u00f3n de la informaci\u00f3n cantonal.\n\nEn 1987, se integra la informaci\u00f3n cantonal en el n\u00famero de permisos y el financiamiento de la construcci\u00f3n. Por esta raz\u00f3n el formulario sufri\u00f3 modificaciones de dise\u00f1o, contenido y consecuentemente ciertas tablas de resultados fueron redise\u00f1adas.\n\n1989.- Inserci\u00f3n de la informaci\u00f3n de \u00e1rea rural.\n\nHasta 1988, se consideraron solamente los permisos de la construcci\u00f3n del \u00e1rea urbana del pa\u00eds. Desde el a\u00f1o de 1989, se considera tambi\u00e9n, los permisos de construcci\u00f3n del \u00e1rea rural, pues la mayor\u00eda de los municipios, en ese entonces controlaban la actividad de construcci\u00f3n en los sectores rurales de sus jurisdicciones pol\u00edticas (INEC, 1989). En los a\u00f1os posteriores se realiz\u00f3 la investigaci\u00f3n sin modificaciones en la estructura metodol\u00f3gica de la encuesta hasta el a\u00f1o 1999.\n\n2000.- Dolarizaci\u00f3n en el Ecuador. \n\nEn el a\u00f1o 2000 el pa\u00eds adopt\u00f3 el d\u00f3lar como medio de pago obligatorio, por lo que fue necesario realizar actualizaciones en las herramientas de recolecci\u00f3n de la encuesta, correspondientes a las unidades de valor. Adem\u00e1s, en el formulario de la Encuesta de Edificaciones 2010 se incluye la secci\u00f3n \"Usos de cuartos\" cuyo prop\u00f3sito fue determinar el n\u00famero total de cuartos por tipo de residencia que tendr\u00edan las edificaciones.\n\nEn los a\u00f1os posteriores se realiz\u00f3 la investigaci\u00f3n sin modificaciones en la estructura metodol\u00f3gica de la encuesta hasta el a\u00f1o 2008.\n\n2009.- Incremento de variables de investigaci\u00f3n relacionadas al financiamiento.\n\nA partir del formulario 2009, se incrementa en la secci\u00f3n \"Valor, origen y destino del financiamiento\" la opci\u00f3n \u201cRecursos propios y pr\u00e9stamos del BIESS, ISSFA o ISSPOL\u201d, ya que anteriormente se investigaba \u00fanicamente los recursos del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) y del Instituto de las Fuerzas Armadas (ISSFA), excluyendo los recursos propios y pr\u00e9stamos del Instituto de Seguridad Social de la Polic\u00eda Nacional (ISSPOL). En los a\u00f1os posteriores se realiz\u00f3 la investigaci\u00f3n sin modificaciones en la estructura metodol\u00f3gica de la encuesta hasta el a\u00f1o 2010.\n\n2011.- Incremento de variables de investigaci\u00f3n sobre el tiempo de ejecuci\u00f3n de la obra.\n\nEn el a\u00f1o 2011 se incrementa en el formulario la secci\u00f3n \u201cTiempo estimado de la ejecuci\u00f3n de la obra\u201d, con el fin de conocer la informaci\u00f3n de metros cuadrados y el n\u00famero de unidades a construirse en los a\u00f1os que dure la construcci\u00f3n total de la obra, hasta culminar totalmente la ejecuci\u00f3n de la obra. Adem\u00e1s, en la secci\u00f3n de \u201cValor, origen y destino de financiamiento\u201d se consolida la \u00fanica secci\u00f3n de origen del financiamiento en dos categor\u00edas: i) recursos propios y ii) recursos provenientes de pr\u00e9stamos. En los a\u00f1os posteriores se realiz\u00f3 la investigaci\u00f3n sin modificaciones en la estructura metodol\u00f3gica de la encuesta hasta el a\u00f1o 2014.\n\n2015.- Modificaci\u00f3n del formulario.\n\nEn la secci\u00f3n \u201cValor, origen y destino del financiamiento\u201d, se incluye la opci\u00f3n de pr\u00e9stamos otorgados por el Banco del Estado con y\/o sin bono del MIDUVI. En los a\u00f1os posteriores se realiz\u00f3 la investigaci\u00f3n sin modificaciones en la estructura metodol\u00f3gica de la encuesta hasta el a\u00f1o 2018.\n\n2018.- Diferenciaci\u00f3n de series \u201cPermisos de construcci\u00f3n\u201d y \u201cEdificaciones a construir\u201d.\n\nEn a\u00f1os anteriores, los principales resultados de la ENED se publicaron para la variable \u201cPermisos de construcci\u00f3n\u201d. A partir de esta publicaci\u00f3n, periodo de referencia 2018, esta variable pasa a denominarse \u201cEdificaciones a construir\u201d. Esto ayuda a diferenciar las series de \u201cpermisos\u201d y \u201cedificaciones\u201d, considerando que en cada permiso de construcci\u00f3n se puede aprobar la construcci\u00f3n de una o varias edificaciones. Esta diferenciaci\u00f3n no afecta la informaci\u00f3n hist\u00f3rica de las series.\n\n2019.- Mejoras en el tratamiento y denominaci\u00f3n de variables.\n\nEn la ENED 2019 se realiza ajustes en las etiquetas de variables; hasta el periodo de estudio 2018, la variable CNUVICAL se describi\u00f3 con el nombre \u201cN\u00famero de viviendas por edificaci\u00f3n calculado\u201d, sin embargo, dado que la variable hace referencia al n\u00famero de viviendas a construir en todas las edificaciones, a partir de esta publicaci\u00f3n, CNUVICAL pasa a denominarse como \u201cN\u00famero total de viviendas calculado\u201d; esta distinci\u00f3n se realiza con el fin de brindar al usuario una mejor comprensi\u00f3n de las variables de la ENED.\n\nAsimismo, las variables CARCO, CARES, CARNRES y CARDPAR que antes se especificaban como \u201csuperficies\u201d, pasan a nombrarse como \u201c\u00e1reas\u201d, en concordancia con lo estipulado en el formulario de recolecci\u00f3n de la informaci\u00f3n. De igual manera, el nombre de la variable NUPICAL se aclara al pasar de \u201cN\u00famero de pisos calculado\u201d a \u201cN\u00famero de pisos por edificaci\u00f3n calculado\u201d.\n\nEn esta publicaci\u00f3n se incluyen tres nuevas variables: CODREG, SECREDIT y NUVISEC. La primera hace referencia a la regi\u00f3n a la que corresponde el permiso, mientras que las otras dos se generan en funci\u00f3n de la secci\u00f3n \u201cSegmento de cr\u00e9dito\u201d del formulario.\n\nFinalmente, se realiza mejoras en el m\u00e9todo de c\u00e1lculo de las variables: N\u00famero total de viviendas calculado (CNUVICAL), \u00c1rea a construir residencial en m2 (CARES), Valor total de la edificaci\u00f3n calculado (CVAE), Superficie del terreno en m2 (CSUTE) y \u00c1rea para espacios verdes en m2 (CAESV); para lograr mayor comparabilidad con la informaci\u00f3n hist\u00f3rica, la cual ser\u00e1 reprocesada aplicando m\u00e9todos de consistencia con otras estad\u00edsticas disponibles del sector.\n\n2020.- Mejoras en el instrumento de recolecci\u00f3n.\n\nEl formulario de levantamiento periodo 2020 tuvo algunas modificaciones e integraciones de nuevas variables en funci\u00f3n de la identificaci\u00f3n de necesidades de informaci\u00f3n de los principales usuarios, generados durante la Comisi\u00f3n T\u00e9cnica de Estad\u00edstica desarrollada durante el a\u00f1o 2019, siendo as\u00ed, dentro del cap\u00edtulo V se modifica el concepto de \u201cUso residencial para una familia, dos, y tres o m\u00e1s familias\u201d a \u201cEdificaciones de una, dos, y 3 o m\u00e1s viviendas\u201d; con el fin de identificar las unidades -edificaciones seg\u00fan su uso.\n\nLas nuevas variables incorporadas son:\n\n  - Actualmente, el lugar en el que se levantar\u00e1 la edificaci\u00f3n, \u00bfcuenta con cobertura a internet?\n  - Actualmente, el lugar en el que se levantar\u00e1 la edificaci\u00f3n, \u00bfcuenta con cobertura a telefon\u00eda celular?\n  - \u00bfEl proyectista cuenta con un documento habilitante para el ejercicio de su profesi\u00f3n?\n  - Indique las coordenadas de georreferenciaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n en formato UTM (Universal Transversal de Mercator).\n  - Indique a que distancia se ubica el espacio verde municipal o p\u00fablico m\u00e1s cercano al lugar donde se levantar\u00e1 la edificaci\u00f3n (en metros lineales).\n  - Tipo de acabados internos.\n\n2021.- Ajuste metodol\u00f3gico.\n \nPara el 2021 se mantuvieron las preguntas del formulario del a\u00f1o 2020 y se implement\u00f3 un cambio metodol\u00f3gico en el nombre de la operaci\u00f3n estad\u00edstica, pas\u00f3 a denominarse \u201cEstad\u00edsticas de Edificaciones\u201d (ESED), este cambio metodol\u00f3gico considera la captaci\u00f3n de la informaci\u00f3n mediante el formulario f\u00edsico y por otro lado la implementaci\u00f3n de captaci\u00f3n de registros administrativos de permisos de construcci\u00f3n en aquellos municipios que cuentan con sistemas o registros propios.\n\nLa ejecuci\u00f3n de este cambio fue planificado dentro del proyecto \u201cINNOVACI\u00d3N DE LA PRODUCCI\u00d3N DE ESTAD\u00cdSTICAS ECON\u00d3MICAS - INNOVA_EC 2022\u201d, a trav\u00e9s del componente C4: Fortalecer la construcci\u00f3n de estad\u00edsticas de edificaciones, en base a registros administrativos de los GAD municipales.\n\n2022.- Reconstrucci\u00f3n del formulario.\n\nEn el a\u00f1o 2022, se reestructur\u00f3 el formulario, con la retroalimentaci\u00f3n de las instituciones tales como: C\u00e1mara de la industria de la Construcci\u00f3n (CAMICON), Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), y Asociaci\u00f3n de Municipalidades del Ecuador (AME).\n\nLas nuevas variables incorporadas fueron:\n\n  - Nombre del proyecto (\u00fanicamente en casos de proyectos multifamiliares)\n  - Fecha de inicio del proyecto\n  - Aproximar (en porcentaje) el avance del proyecto a lo largo del tiempo\n  - De las edificaciones que se proyectan construir, indique s\u00ed estas pertenecen a casas o edificios\n  - Del presupuesto total proyectado para la construcci\u00f3n de la edificaci\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 porcentaje ser\u00e1 invertido en cada etapa de la construcci\u00f3n? (Recuerde que el total debe cubrir el 100%).\n    \n  - Adicional, para mejor comprensi\u00f3n del informante se reestructur\u00f3 algunas preguntas ya existentes, tales como:\n  \n  - \u00bfLa edificaci\u00f3n se construir\u00e1 cerca de un espacio verde municipal o p\u00fablico? (en un radio m\u00e1ximo de 900m).\n  - Tipo de acceso (calle) que tendr\u00e1 la edificaci\u00f3n.\n  - Materiales predominantes a ser utilizados en la edificaci\u00f3n.\n  - De las edificaciones que se proyectan construir, registre la informaci\u00f3n que se solicita.\n  - Marque con una X el tipo de financiamiento con el cual se construir\u00e1 la edificaci\u00f3n (se integra la categor\u00eda el tipo de recurso propios, pr\u00e9stamos y recursos mixtos).\n  - De las viviendas que se construir\u00e1n detalladas en la columna 2 de la secci\u00f3n V (variable 5012), se\u00f1ale si corresponden a proyectos de viviendas de inter\u00e9s social (VIS) o viviendas de inter\u00e9s p\u00fablico (VIP).\n    \nFinalmente, en el marco de plan de fortalecimiento de la ESED se realiza la primera publicaci\u00f3n de resultados trimestrales, en la que, la cobertura geogr\u00e1fica comprende a 15 GAD municipales seleccionados: Quito, Daule, Guayaquil, Ambato, Cuenca, Ibarra, Loja, Riobamba, Santo Domingo, Portoviejo, Samborond\u00f3n, Manta, Machala, Dur\u00e1n y La Libertad. \n\n2023.- Modificaci\u00f3n del formulario.\n\nPara el a\u00f1o 2023, se actualizaron ciertas variables del formulario de recolecci\u00f3n, en funci\u00f3n de la identificaci\u00f3n de las novedades presentadas en campo durante la investigaci\u00f3n del periodo 2022; a su vez, se analiz\u00f3 las observaciones remitidas por la Direcci\u00f3n Nacional T\u00e9cnico y Planificaci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n de Municipalidades Ecuatorianas (AME). En la misma l\u00ednea, se realiz\u00f3 una prueba piloto con la colaboraci\u00f3n de diferentes profesionales de la rama de la construcci\u00f3n a fin de evaluar el entendimiento de las preguntas del formulario.\n\nLos ajustes realizados son:\n\n - Secci\u00f3n V: Uso, Caracter\u00edsticas de la Edificaci\u00f3n.\n\nSe unific\u00f3 las preguntas: \n\nActualmente, el lugar en el que se levantar\u00e1 la edificaci\u00f3n, \u00bfCuenta con cobertura a internet?; y \nActualmente, el lugar en el que se levantar\u00e1 la edificaci\u00f3n, \u00bfCuenta con cobertura a telefon\u00eda celular?; a:\n\n  - Actualmente, el lugar en el que se levantar\u00e1 la edificaci\u00f3n, \u00bfCuenta con cobertura a internet y telefon\u00eda celular?\n  \nSe a\u00f1adi\u00f3 una pregunta, relacionada al alcance de los servicios b\u00e1sicos: \n\n - Actualmente, el lugar en el que se levantar\u00e1 la edificaci\u00f3n, \u00bfCuenta con servicios b\u00e1sicos: agua, luz, alcantarillado, otros? \n\n - Secci\u00f3n VI: Origen y Valor del Financiamiento.\n\n - Con el fin de estimar el costo real del metro cuadrado a construir se procedi\u00f3 a integrar la siguiente variable.\n\n - Costo estimado del m2 de construcci\u00f3n.\n  \nEn a\u00f1os anteriores esta pregunta correspond\u00eda a un indicador estimado de acuerdo al c\u00e1lculo: Valor total de la edificaci\u00f3n calculado [CVAE] \/ \u00c1rea total a construir en m2 [CARCO]. A partir del 2023 deja de ser necesario este c\u00e1lculo, dado que se implement\u00f3 el costo del metro cuadrado como una variable de investigaci\u00f3n dentro del formulario.\n\n2024 - Mejoras en el instrumento de recolecci\u00f3n y modificaci\u00f3n de la secci\u00f3n III\n\nPara el a\u00f1o 2024, se reestructuran ciertas preguntas del formulario de recolecci\u00f3n, en funci\u00f3n de las novedades presentadas en campo durante la investigaci\u00f3n del periodo 2023; a su vez, se analiz\u00f3 las observaciones remitidas por las Coordinaciones Zonales y DICA campo, y, la Universidad Nacional de Chimborazo, Facultad de Ingenier\u00eda, Carrera de Arquitectura. Se ha visto la necesidad de aclarar ciertos puntos dentro del formulario, con el fin de no generar confusi\u00f3n en los informantes y facilitar el proceso de llenado.\n\nLos ajustes incorporados fueron:\nDentro de la Secci\u00f3n III: Datos del terreno y \u00e1reas a construirse, se separ\u00f3 la variable \u00c1rea para espacios verdes y\/o patios en:\n\n - \u00c1rea para espacios verdes\n - \u00c1rea para patios\nAdicional, para mejor comprensi\u00f3n del informante se reestructur\u00f3 algunas preguntas ya existentes, tales como:\n\n- Indique las coordenadas de georreferenciaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n en formato Universal Transversal Mercator (UTM).\n- \u00bfLa edificaci\u00f3n se construir\u00e1 cerca de un \u00e1rea verde p\u00fablica?\n-  Si el proyecto a construir es MULTIFAMILIAR (Urbanizaci\u00f3n\/Conjunto) continuar registrando (casillas 1017,1018 y 1019); caso contrario pasar SECCI\u00d3N II.\n- \u00bf(Recuerde que el total debe sumar el 100%).\n-  Disponibilidad de cobertura de servicios. (Marque con una \u201cX\u201d seg\u00fan corresponda).\n-  Uso RESIDENCIAL de la edificaci\u00f3n. (Llenar \u00fanicamente para PROYECTOS RESIDENCIALES Y MIXTOS; caso contrario, pasar al punto 4 \"USO NO RESIDENCIAL\").\n-  USO NO RESIDENCIAL de la edificaci\u00f3n. (Llenar \u00fanicamente para PROYECTOS NO RESIDENCIALES Y MIXTOS).\n- Cu\u00e1ndo inicia el proyecto?\n- Avance estimado del proyecto a lo largo de los a\u00f1os.\n- \u00c1rea previamente construida.\n- Marque con una \"X\" el material que M\u00c1S SE UTILIZAR\u00c1 en cada etapa de la edificaci\u00f3n. (Marcar solamente un material por cada etapa).\n- Registre el porcentaje del presupuesto total a destinar en cada etapa de la construcci\u00f3n. Costo estimado del m2 a construir.\n\nPor otro lado, en el marco del fortalecimiento de las Estad\u00edsticas de Edificaciones (ESED), el INEC a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas Econ\u00f3micas, a partir del a\u00f1o 2020 ha mantenido acercamientos con los delegados de la Subsecretar\u00eda de Uso, Gesti\u00f3n del Suelo y Catastros; y Subsecretar\u00eda de H\u00e1bitat y Espacio P\u00fablico del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), a fin de solicitar la inclusi\u00f3n de formulario ESED dentro de la norma t\u00e9cnica \"Par\u00e1metros para el procedimiento de aprobaci\u00f3n de permisos, autorizaciones e informes previos de construcci\u00f3n\", a fin de normar el diligenciamiento del formulario ESED a nivel de los GAD municipales en el pa\u00eds.\n\nAl respecto, mediante Oficio Nro. MIDUVI-SUGSC-2024-0403-O, de fecha 05 de noviembre de 2024, la Subsecretar\u00eda de Uso, Gesti\u00f3n del Suelo y Catastros del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), pone en conocimiento al INEC las reformas a las resoluciones adoptadas por el Consejo T\u00e9cnico de Uso y Gesti\u00f3n del Suelo (CTUGS), en sesi\u00f3n ordinaria de 21 de octubre de 2024, sesi\u00f3n en la cual los delegados del INEC fueron part\u00edcipes de los puntos abordados al proyecto de la Reformatoria de la Resoluci\u00f3n Nro. 009-CTUGS-2020 \u201cPAR\u00c1METROS PARA EL PROCEDIMIENTO DE APROBACI\u00d3N DE PERMISOS, AUTORIZACIONES E INFORMES PREVIOS DE CONSTRUCCI\u00d3N\u201d, reforma que fue expedida mediante resoluci\u00f3n Nro. 016-CTUGS-2024."},"study_info":{"keywords":[{"keyword":"Edificaciones:","vocab":"Indica el n\u00famero de construcciones para las cuales se solicita un permiso de construcci\u00f3n. Una edificaci\u00f3n puede tener diversos usos (residencial y no residencial); y, registrar una o varias unidades habitacionales (viviendas).","uri":""},{"keyword":"\u00c1rea total a construir:","vocab":"Es la suma de las superficies horizontales (pisos) que tiene la edificaci\u00f3n.","uri":""}],"abstract":"La ESED es una operaci\u00f3n estad\u00edstica que caracteriza los potenciales proyectos de inversi\u00f3n en edificaciones, a trav\u00e9s de la informaci\u00f3n derivada de los permisos de construcci\u00f3n emitidos por los Gobiernos Aut\u00f3nomos Descentralizados Municipales del pa\u00eds. A trav\u00e9s de la ESED, se puede tener informaci\u00f3n relevante para la formulaci\u00f3n y seguimiento de pol\u00edticas p\u00fablicas, ya que ofrece informaci\u00f3n del n\u00famero de edificaciones, viviendas, superficie de construcci\u00f3n y otras variables de inter\u00e9s que permiten monitorear el desarrollo del sector. \n\nPor otro lado, en el marco del plan de fortalecimiento de la ESED, se construy\u00f3 estad\u00edsticas trimestrales, donde se seleccionaron a 15 GAD municipales, los factores determinados para la selecci\u00f3n de la cobertura trimestral fueron: el an\u00e1lisis poblacional; ciudades de levantamiento de otras operaciones estad\u00edsticas; n\u00famero de permisos de construcci\u00f3n; n\u00famero de viviendas a construir y disponibilidad de sistemas propios de captaci\u00f3n de informaci\u00f3n.\n\nDurante el a\u00f1o 2019, el INEC a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas Econ\u00f3micas desarroll\u00f3 la Comisi\u00f3n Especial de Estad\u00edstica de Cuentas Econ\u00f3micas y Productivas - Estad\u00edsticas de Edificaciones (ESED), con el fin de identificar necesidades de los usuarios de la informaci\u00f3n en funci\u00f3n del instrumento de recolecci\u00f3n, en el marco del fortalecimiento de la ESED.\n\nEn el a\u00f1o 2020 se actualiz\u00f3 el formulario de recolecci\u00f3n en funci\u00f3n de las necesidades identificadas como resultados de la Comisi\u00f3n T\u00e9cnica realizada en el a\u00f1o 2019.\n\nAs\u00ed, durante el 2021 se mantuvo las preguntas del formulario del a\u00f1o 2020 y el nombre de la operaci\u00f3n estad\u00edstica pasa a denominarse \"Estad\u00edsticas de Edificaciones (ESED)\", este cambio metodol\u00f3gico considera la captaci\u00f3n de la informaci\u00f3n mediante el formulario f\u00edsico y por otro lado la implementaci\u00f3n de captaci\u00f3n de registros administrativos de permisos de construcci\u00f3n en aquellos municipios que cuentan con sistemas propios.\n\nEn el a\u00f1o 2022, se reestructura el formulario, con la retroalimentaci\u00f3n de las instituciones tales como: C\u00e1mara de la Industria de la Construcci\u00f3n (CAMICON), Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), y Asociaci\u00f3n de Municipalidades del Ecuador (AME). Adicional, se realiza la primera publicaci\u00f3n de resultados con periodicidad trimestral, en la que la cobertura geogr\u00e1fica comprende a 15 GAD municipales seleccionados: Quito, Daule, Guayaquil, Ambato, Cuenca, Ibarra, Loja, Riobamba, Santo Domingo, Portoviejo, Samborond\u00f3n, Manta, Machala, Dur\u00e1n y La Libertad.\n\nEn el a\u00f1o 2023, se restructur\u00f3 el formulario de levantamiento con la unificaci\u00f3n y adici\u00f3n de preguntas, en funci\u00f3n de la identificaci\u00f3n de las novedades presentadas en campo durante la investigaci\u00f3n del periodo 2022; a su vez, se analiz\u00f3 las observaciones remitidas por la Direcci\u00f3n Nacional T\u00e9cnico y Planificaci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n de Municipalidades Ecuatorianas (AME).\n\nFinalmente, para el a\u00f1o 2024, se reestructuran ciertas preguntas del formulario de recolecci\u00f3n, en funci\u00f3n de las novedades presentadas en campo durante la investigaci\u00f3n del periodo 2023; a su vez, se analiz\u00f3 las observaciones remitidas por las Coordinaciones Zonales y DICA campo, y, la Universidad Nacional de Chimborazo, Facultad de Ingenier\u00eda, Carrera de Arquitectura. Por otro lado, en el marco del fortalecimiento de las Estad\u00edsticas de Edificaciones (ESED), el INEC a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas Econ\u00f3micas, a partir del a\u00f1o 2020 ha mantenido acercamientos con los delegados de la Subsecretar\u00eda de Uso, Gesti\u00f3n del Suelo y Catastros; y Subsecretar\u00eda de H\u00e1bitat y Espacio P\u00fablico del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI). Al respecto, mediante Oficio Nro. MIDUVI-SUGSC-2024-0403-O, de fecha 05 de noviembre de 2024, la Subsecretar\u00eda de Uso, Gesti\u00f3n del Suelo y Catastros del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), pone en conocimiento al INEC las reformas a las resoluciones adoptadas por el Consejo T\u00e9cnico de Uso y Gesti\u00f3n del Suelo (CTUGS), en sesi\u00f3n ordinaria de 21 de octubre de 2024, sesi\u00f3n en la cual los delegados del INEC fueron part\u00edcipes de los puntos abordados al proyecto de la Reformatoria de la Resoluci\u00f3n Nro. 009-CTUGS-2020 \u201cPAR\u00c1METROS PARA EL PROCEDIMIENTO DE APROBACI\u00d3N DE PERMISOS, AUTORIZACIONES E INFORMES PREVIOS DE CONSTRUCCI\u00d3N\u201d, reforma que fue expedida mediante resoluci\u00f3n Nro. 016-CTUGS-2024.\n\nObjetivos de las Estad\u00edsticas de Edificaciones (ESED):\n\nObjetivo general\n- Proporcionar informaci\u00f3n estad\u00edstica actualizada del ritmo de crecimiento de los proyectos inmobiliarios a construirse, sean estos: viviendas, locales comerciales e industriales, edificios administrativos, cl\u00ednicas, entre otros.\n\nObjetivos espec\u00edficos\n - Determinar el n\u00famero de edificaciones aprobadas mediante los permisos de construcci\u00f3n, viviendas a construir, superficie de terreno y de construcci\u00f3n, materiales de construcci\u00f3n, pisos, cuartos y dormitorios de las edificaciones. \n- Proporcionar informaci\u00f3n de inversi\u00f3n en la construcci\u00f3n de edificaciones; referente a sus fuentes de financiamiento y el costo aproximado del metro cuadrado en los cantones y provincias      del pa\u00eds.\n- Proporcionar elementos de planificaci\u00f3n y programaci\u00f3n del desarrollo del sector de la construcci\u00f3n.\n\nIndicadores de las Estad\u00edsticas de Edificaciones (ESED):\n\n - N\u00famero de Viviendas a construir por cada 10.000 habitantes, seg\u00fan provincias.\n - Metros cuadrados a construir por cada 100 habitantes, seg\u00fan provincias\n - Costo de construcci\u00f3n proyectado por metro cuadrado, seg\u00fan uso de la edificaci\u00f3n y por provincias.\n - Promedio de metros cuadrados a construir por vivienda, seg\u00fan provincias","time_periods":[{"start":"2024-01-01","end":"2024-12-30","cycle":"Anual"}],"coll_dates":[{"start":"2024-01-01","end":"2024-12-31","cycle":"Recolecci\u00f3n y procesamiento de datos  "}],"nation":[{"name":"Ecuador","abbreviation":"ECU  "}],"geog_coverage":"El dominio de estudio son las 24 provincias del Ecuador.","geog_unit":"La cobertura es nacional, y puede ser desagregada a nivel provincial y cantonal, cabe indicar que para el a\u00f1o 2024, la ESED no registra emisi\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n en los siguientes cantones: \n\nEl Pan (Azuay), San Lorenzo (Esmeraldas), Gonzalo Pizarro (Sucumb\u00edos), Pablo VI (Morona Santiago) y Chilla (El Oro).\n\nLa cobertura geogr\u00e1fica anual de la ESED es nivel nacional.\n\nLa cobertura geogr\u00e1fica trimestral de la ESED es a nivel de 15 cantones seleccionados (Quito, Daule, Guayaquil, Ambato, Cuenca, Ibarra, Loja, Riobamba, Santo Domingo, Portoviejo, Samborond\u00f3n, Manta, Machala, Dur\u00e1n y La Libertad).","analysis_unit":"A continuaci\u00f3n, la definici\u00f3n de la unidad de an\u00e1lisis:\n \nLa unidad de an\u00e1lisis son las edificaciones por construir aprobados en los permisos de construcci\u00f3n.","universe":"Anual\n\nEl universo de estudio de la ESED periodicidad anual, son los permisos de construcci\u00f3n a nivel nacional aprobados por los 221 Gobiernos Aut\u00f3nomos Descentralizados Municipales.\n\nTrimestral\n\nEl universo de estudio de la ESED periodicidad trimestral, son los permisos de construcci\u00f3n a nivel cantonal aprobados por los 15 Gobiernos Aut\u00f3nomos Descentralizados Municipales seleccionados.\n\nPara la selecci\u00f3n de la cobertura se tom\u00f3 en cuenta: el an\u00e1lisis poblacional, ciudades de levantamiento de otras operaciones estad\u00edsticas, n\u00famero de permisos de construcci\u00f3n, n\u00famero de viviendas a construir, y disponibilidad de sistemas propios de captaci\u00f3n de informaci\u00f3n.","data_kind":"Censos (cen)","notes":"No. Descripci\u00f3n de la pregunta                                                                                           Objetivo \n \t\n1.- Ubicaci\u00f3n e identificaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n     \tPermite identificar y ubicar a las construcciones que se         realizar\u00e1n. Adem\u00e1s, permite obtener primeros datos Propietario\/Proyectistas sobre el due\u00f1o y el proyectista. \n\n2.- Tipo de obra     \tAyuda a conocer el tipo de obra para la cual se realiza el permiso de construcci\u00f3n, sea esta nueva construcci\u00f3n, reconstrucci\u00f3n o ampliaci\u00f3n.                                                                \n3.- Datos del terreno y \u00e1rea a construirse         \tPermite conocer la extensi\u00f3n del terreno y las \u00e1reas a construir. \t\n4.- Materiales predominantes a ser utilizados en la edificaci\u00f3n          Permite determinar el material que m\u00e1s predomina en \n            cada etapa de la construcci\u00f3n.   \t\n5.- Uso, caracter\u00edsticas de la edificaci\u00f3n             \tPermite conocer sobre usos, caracter\u00edsticas que se han proyectado para la edificaci\u00f3n. \n6.- Origen y valor del financiamiento     \tCorrespondiente al origen de las fuentes de financiamiento de la construcci\u00f3n.\t\n7.- Segmento del financiamiento            \tIdentifica si esta segmentado en los proyectos de vivienda de inter\u00e9s social e inter\u00e9s p\u00fablico.                                                                                               \n\n\nObservaciones:     \tConocer detalles m\u00e1s espec\u00edficos sobre el permiso de construcci\u00f3n que se aprueba. \t\nDatos del informante:           \t Permite conocer informaci\u00f3n m\u00e1s espec\u00edfica sobre los datos de la persona que llena la informaci\u00f3n.                                                                                                      \t\nDatos de la autoridad municipal           \tPermite conocer informaci\u00f3n m\u00e1s espec\u00edfica sobre los datos de la persona que aprueba el permiso de construcci\u00f3n."},"method":{"data_collection":{"data_collectors":[{"name":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos","abbr":"INEC  ","role":"","affiliation":"Presidencia de la Rep\u00fablica del Ecuador"},{"name":"Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda Estad\u00edstica y Operaciones de Campo","abbr":"DICA","role":"","affiliation":" Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC)  "},{"name":"Coordinaci\u00f3n Zonal  Sur","abbr":"CZS","role":"","affiliation":" Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC)  "},{"name":"Coordinaci\u00f3n Zonal Centro","abbr":"CZC","role":"","affiliation":" Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC)  "},{"name":"Coordinaci\u00f3n Zonal  Litoral","abbr":"CZL","role":"","affiliation":" Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC)  "}],"coll_mode":["Other [oth]"],"research_instrument":"Dise\u00f1o o forma de diligenciamiento:\n \nParticipativo: Por cuanto el formulario es entregado para que sea llenado de acuerdo a las especificaciones detalladas en el instructivo\/manual, entre otros. \n \nTipo: A las capitales provinciales y cabeceras cantonales mediante las municipalidades del pa\u00eds.\n \nFuncionalidad: Semiestructurado, por cuanto tiene preguntas abiertas y cerradas (precodificadas).\n\nMenci\u00f3n de las Pruebas al Cuestionario.\n\nLas pruebas al cuestionario no se han realizado, sino al sistema que se aplica a la encuesta para los a\u00f1os 2007 a 2023; esto en virtud de perfeccionar el ingreso de la informaci\u00f3n. De igual forma son descripciones que no se obtiene documentaci\u00f3n que abalic\u00e9 lo mencionado.   \n\nOntolog\u00eda del Cuestionario.\n\nLa Encuesta de Edificaciones inicia en el a\u00f1o de 1967, despu\u00e9s de haber realizado el primer censo de la construcci\u00f3n llevado a cabo en el a\u00f1o 1966,  esto por la necesidad de disponer informaci\u00f3n b\u00e1sica sobre el sector de la construcci\u00f3n, a efecto de poder disponer de esta informaci\u00f3n para los usuarios; en primera instancia, \u201cSe elabor\u00f3 un Directorio de constructores a nivel provincial, se cont\u00f3 con la colaboraci\u00f3n de los colegios de arquitectos e ingenieros y las  C\u00e1maras de la Construcci\u00f3n, quienes proporcionaron la n\u00f3mina  de sus afiliados; para completar esta lista se acudi\u00f3  a los Municipios a fin de obtener nombres de constructores, de los permisos de construcci\u00f3n concedidos y por \u00faltimo se consult\u00f3 el Directorio de Tel\u00e9fonos y otras gu\u00edas profesionales\u201d (INEC- Primer censo de la Construcci\u00f3n; 1966).\n\n\u201cPara la elaboraci\u00f3n del formulario se tom\u00f3 en consideraci\u00f3n las recomendaciones de Organismos Internacionales; as\u00ed como los requerimientos de los principales usuarios nacionales y en base de estos se formul\u00f3 las preguntas solicitadas. El formulario fue sometido a la consideraci\u00f3n y cr\u00edtica de un grupo de funcionarios de la Instituci\u00f3n y de Ingenieros y Arquitectos especialmente invitados para el objeto, quienes dieron sus valiosas sugerencias y en base a los cuales se perfeccion\u00f3 el formulario utilizado\u201d. (INEC- Primer censo de la Construcci\u00f3n; 1966).\n\nComo resultado del Censo se dispone hasta el momento de la Encuesta de Edificaciones a partir de 1967, tomando en cuenta que para los a\u00f1os posteriores se lo ha realizado en forma continua con los Municipios, considerando cambios en variables de acuerdo a las necesidades de los usuarios.","sources":[{"name":"","origin":"","characteristics":""}],"coll_situation":"El formulario de Edificaciones es la principal herramienta de captura de informaci\u00f3n de los permisos de construcci\u00f3n. Se elabora a trav\u00e9s de la actualizaci\u00f3n del instrumento de recolecci\u00f3n de informaci\u00f3n del a\u00f1o previo al de investigaci\u00f3n.\n\nEl formulario se lleva a cabo a trav\u00e9s de medios impresos que permite registrar los datos en papel, los mismos que son entregados y recibidos por la entidad pertinente en entregar los permisos de construcci\u00f3n.\n\nRecolecci\u00f3n de informaci\u00f3n en las Coordinaciones Zonales.\n\nLa recolecci\u00f3n de la informaci\u00f3n se lleva a cabo una vez que los formularios f\u00edsicos son entregados a los GAD municipales y estos a su vez se encuentran publicados en la p\u00e1gina web del INEC. Las personas naturales o jur\u00eddicas que deseen realizar una nueva construcci\u00f3n, reconstrucci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de edificaciones deben tramitar un permiso de construcci\u00f3n, y como parte de los documentos habilitantes para su obtenci\u00f3n, los GAD municipales solicitan el llenado del formulario de Edificaciones del INEC. \n\nLos municipios realizan el an\u00e1lisis respectivo a la documentaci\u00f3n recibida, y proceden a la aprobaci\u00f3n o no de los permisos de construcci\u00f3n. De los permisos de construcci\u00f3n aprobados se obtienen los formularios de Edificaciones que son recolectados por el personal de las Coordinaciones Zonales y de la Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda Estad\u00edstica y Operaciones de Campo, posterior, pasan al proceso de cr\u00edtica y digitaci\u00f3n en el sistema SESED.\n\nRegistros administrativos.\n\nLa operaci\u00f3n estad\u00edstica Estad\u00edsticas de Edificaciones (ESED), combina el levantamiento de informaci\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n mediante la aplicaci\u00f3n de un marco censal a la totalidad de permisos de construcci\u00f3n aprobados en los 221 GAD municipales en el periodo de referencia, y captaci\u00f3n de registros administrativos de los sistemas municipales.\n\nSe utiliza registros administrativos de 3 GAD municipales: Quito, Guayaquil y Daule, informaci\u00f3n que el INEC accede de manera mensual a trav\u00e9s de vistas de datos proporcionados en los sistemas municipales. \n\nAdicional, a partir del a\u00f1o 2011 se realiz\u00f3 el cambio de plataforma al sistema de transici\u00f3n de Power Builder y la base de datos en Sybase, para el manejo de las bases, ya que para los a\u00f1os anteriores se utiliz\u00f3 el sistema postgrest-java; cabe mencionar que con la implementaci\u00f3n del nuevo sistema es posible disponer de opciones para que el usuario pueda editar o actualizar la informaci\u00f3n, emita reportes, y minimiza tiempos en cuanto a la generaci\u00f3n de reportes de avances, cabe recalcar que desde entonces se sigue utilizando hasta la presente fecha el mismo sistema con cambios a nivel del sistema inform\u00e1tico, es as\u00ed que, actualmente el ingreso de la informaci\u00f3n se lo realiza en el aplicativo web de la ESED; esta actividad se encuentra a cargo de los t\u00e9cnicos responsables de las Estad\u00edsticas de Edificaciones en las Coordinaciones Zonales y Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda Estad\u00edstica y Operaciones de Campo.","act_min":"La supervisi\u00f3n, se llev\u00f3 a acabo de acuerdo al cronograma establecido durante el periodo de entrega y recolecci\u00f3n de los formularios; es as\u00ed que, personal de las Coordinaciones Zonales realizaron supervisiones durante el proceso de entrega y recepci\u00f3n de boletas, las cuales est\u00e1n contempladas en visitas peri\u00f3dicas a cargo del responsable zonal de las Estad\u00edsticas de Edificaciones, seg\u00fan lo contemplado en los lineamientos de cada zonal ejecutadas por el personal t\u00e9cnico responsables de las visitas a los municipios y recolecci\u00f3n de formularios diligenciados.\n\nPara las Estad\u00edsticas de Edificaciones no dispone de investigadores, en vista de que el formulario es diligenciado por la persona o instituci\u00f3n constructora, para lo cual se cuenta con la persona responsable en cada uno de los municipios, quienes proceden con la entrega y recepci\u00f3n una vez concluidos el llenado de la informaci\u00f3n.","cleaning_operations":"En la fase de procesamiento de la ESED se desarrollan procesos para la cr\u00edtica e integraci\u00f3n de la base de datos, clasificaciones y\/o codificaciones, los m\u00e9todos de validaci\u00f3n aplicados a la base de datos y dem\u00e1s insumos utilizados.\n\n1.- Cr\u00edtica e integraci\u00f3n de la base de datos. \n\nEl proceso de cr\u00edtica e integraci\u00f3n de la base de datos es ejecutado por los cr\u00edticos - digitadores (personal en cada Coordinaci\u00f3n Zonal y de la Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda Estad\u00edstica y Operaciones de Campo). Tiene como objetivo disminuir los errores de ingreso de informaci\u00f3n al aplicativo web y consiste en revisar la informaci\u00f3n recolectada en los formularios de Edificaciones, en base al flujo establecido, la consistencia de variables y la duplicidad de informaci\u00f3n. Para esta actividad se sigue las directrices del Manual de cr\u00edtica - codificaci\u00f3n de las Estad\u00edsticas de Edificaciones.\n\nEn caso de existir inconsistencias en los datos del formulario y para verificar la informaci\u00f3n que proporciona el informante, se solicitan notas aclaratorias, principalmente a los GAD municipales. La digitaci\u00f3n de la informaci\u00f3n es realizada en el sistema ESED, que es de uso interno con acceso permitido para los digitadores en las Coordinaciones Zonales y en la Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda Estad\u00edstica y Operaciones de Campo.\n\nPara obtener la base de datos integrada se sigue el siguiente proceso: \n\n   - Una vez criticada y digitada la informaci\u00f3n, se solicita a la Direcci\u00f3n de Registros Administrativos (DIRAD), la base de datos. \n   - Se analiza la coherencia de los datos recibidos con el informe de cobertura final, adem\u00e1s de los tipos de variables y cat\u00e1logos. \n   - En caso de existir incoherencias en los datos recibidos, se reporta a DIRAD los errores y se solicita nuevamente la base de datos. \n\n2.- Clasificadores y\/o codificaciones. \n\nSe utiliza la Divisi\u00f3n Pol\u00edtica Administrativa vigente.\n\n3.- Validaci\u00f3n e imputaci\u00f3n. \n\nLa validaci\u00f3n de la informaci\u00f3n inicia una vez que se obtiene la base de datos de la ESED unificada. Este proceso consiste de acuerdo con la malla de validaci\u00f3n, en la revisi\u00f3n, an\u00e1lisis y correcci\u00f3n de registros detectados con observaciones y\/o inconsistencias en la base de datos. Una vez que se obtiene la base de datos unificada, se procede a la revisi\u00f3n y correcci\u00f3n de \u00e9sta, por lo que se realiza la respectiva validaci\u00f3n de la informaci\u00f3n como sigue a continuaci\u00f3n: \n\n   - Detecci\u00f3n de observaciones: Para esta actividad es necesario la actualizaci\u00f3n de la sintaxis de validaci\u00f3n de la ESED y su ejecuci\u00f3n.\n   - An\u00e1lisis de observaciones: Para el an\u00e1lisis de observaciones, se solicitan los formularios f\u00edsicos a las Coordinaciones Zonales y la Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda Estad\u00edstica y Operaciones de Campo. Posteriormente se procede con la revisi\u00f3n, an\u00e1lisis y verificaci\u00f3n de las observaciones en los formularios.\n\n    - Correcci\u00f3n de observaciones: Una vez identificadas las observaciones, se procede con la correcci\u00f3n de informaci\u00f3n para: omisi\u00f3n de informaci\u00f3n al digitar, datos at\u00edpicos, informaci\u00f3n mal criticada, etc. Actualmente, no se emplean m\u00e9todos de imputaci\u00f3n, la informaci\u00f3n faltante se corrige mediante la revisi\u00f3n de formularios.\n\n    - Generaci\u00f3n de base de datos validada: Esta actividad se desarrolla una vez ejecutada la malla de validaci\u00f3n. A continuaci\u00f3n, se obtienen los resultados preliminares de la ESED, que son analizados y comparados con los resultados de la publicaci\u00f3n de la ESED del a\u00f1o anterior a fin de estudiar la tendencia y consistencia de la informaci\u00f3n a trav\u00e9s del tiempo.\n\n4.- Tabular y generar indicadores.\n\nUna vez finalizados los procesos de cr\u00edtica-codificaci\u00f3n, integraci\u00f3n y validaci\u00f3n, se ejecuta el c\u00e1lculo de los datos agregados con la informaci\u00f3n recolectada por la ESED, mediante la generaci\u00f3n de los tabulados de resultados de acuerdo con el plan de tabulados. En este proceso tambi\u00e9n se calculan los indicadores, que act\u00faan como herramientas que permiten generar informaci\u00f3n \u00fatil y resumida."},"method_notes":"Recolecci\u00f3n de la informaci\u00f3n:\n \nEn esta fase se determinan los m\u00e9todos e instrumentos apropiados para la recolecci\u00f3n de informaci\u00f3n, as\u00ed como la consistencia de los datos. Seg\u00fan la naturaleza de la operaci\u00f3n estad\u00edstica, la ESED no requiere de procesos de actualizaci\u00f3n cartogr\u00e1fica.\n\nEn este proceso se determinan los m\u00e9todos e instrumentos apropiados para la recolecci\u00f3n basados en la definici\u00f3n de las variables estad\u00edsticas. Las actividades en este proceso var\u00edan en funci\u00f3n del tipo de instrumento de recolecci\u00f3n requerido, puede incluir aplicaci\u00f3n de tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n, entrevistas asistidas por dispositivos electr\u00f3nicos, cuestionarios en f\u00edsico, sistemas de captaci\u00f3n de registros administrativos y t\u00e9cnicas de integraci\u00f3n de datos. \n\nEquipos de trabajo:\n    \nEl INEC ejecuta sus operativos de campo a trav\u00e9s de las Coordinaciones Zonales, que son las oficinas de gesti\u00f3n desconcentradas: Coordinaci\u00f3n Zonal Litoral (sede en Guayaquil), Coordinaci\u00f3n Zonal Sur (sede en Cuenca), Coordinaci\u00f3n Zonal Centro (sede en Ambato), y Administraci\u00f3n Central Campo (Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda y Operaciones de Campo, sede en Quito). La ESED cuenta con un responsable a nivel nacional encargado de coordinar los aspectos administrativos y t\u00e9cnicos. Adem\u00e1s, existe un responsable en cada Coordinaci\u00f3n Zonal y un responsable de la Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda Estad\u00edstica y Operaciones de Campo. Los procesos de recolecci\u00f3n, cr\u00edtica y digitaci\u00f3n son ejecutados por los responsables de cada Coordinaci\u00f3n Zonal. \n\nPreparaci\u00f3n de materiales: \n  \nLa preparaci\u00f3n de materiales consiste en la impresi\u00f3n y env\u00edo de los formularios de Edificaciones a los responsables en las Coordinaciones Zonales y al responsable en la Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda Estad\u00edstica y Operaciones de Campo. Posteriormente los formularios se distribuyen a los GAD municipales; en el caso de Ibarra se entrega a la entidad colaboradora \u201cColegio de Arquitectos de Imbabura\u201d.\n\nRecolecci\u00f3n de informaci\u00f3n en las Coordinaciones Zonales:\n     \nLa recolecci\u00f3n de la informaci\u00f3n se lleva a cabo una vez que los formularios f\u00edsicos son entregados a los GAD municipales y a su vez se encuentre publicado en la p\u00e1gina web del INEC. Las personas naturales o jur\u00eddicas que deseen realizar una nueva construcci\u00f3n, reconstrucci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de edificaciones deben tramitar un permiso de construcci\u00f3n, y como parte de los documentos habilitantes para su obtenci\u00f3n, los GAD municipales solicitan el llenado del formulario de Edificaciones del INEC.  \n\nLos municipios realizan el an\u00e1lisis respectivo a la documentaci\u00f3n recibida, y proceden a la aprobaci\u00f3n o no de los permisos de construcci\u00f3n. De los permisos de construcci\u00f3n aprobados se obtienen los formularios que son recogidos por personal de las Coordinaciones Zonales y de la Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda Estad\u00edstica y Operaciones de Campo. Finalmente, pasan al proceso de cr\u00edtica y digitaci\u00f3n para obtener la base de datos de Edificaciones. \n\nControl de cobertura de levantamiento de la informaci\u00f3n: \n     \nEl control de cobertura de levantamiento de la informaci\u00f3n de la ESED se ejecuta semanalmente a trav\u00e9s del documento Reporte de Cobertura remitido por cada una de las Coordinaciones Zonales y la Direcci\u00f3n de Cartograf\u00eda Estad\u00edstica y Operaciones de Campo. El reporte permite conocer las novedades de la operaci\u00f3n estad\u00edstica y controlar el avance de recolecci\u00f3n, cr\u00edtica y digitaci\u00f3n de la informaci\u00f3n.","analysis_info":{"sampling_error_estimates":"Una vez recolectada y procesada la informaci\u00f3n, se generan los indicadores de las Estad\u00edsticas de Edificaciones, se eval\u00faan y analizan con los resultados disponibles en el pa\u00eds, a trav\u00e9s de estad\u00edstica descriptiva, comparativa y evolutiva. Entre las principales variables analizadas se presentan: \n\n- N\u00famero de edificaciones a construir.\n- N\u00famero de permisos de construcci\u00f3n.\n- Superficie total de terreno. \n- \u00c1rea total a construir.\n- N\u00famero total de viviendas calculado.\n- Valor total de la edificaci\u00f3n calculado.\n\nInterpretar y explicar los resultados:\n\nEn el proceso de an\u00e1lisis de resultados, se generan cuadros estad\u00edsticos descriptivos y comparativos de series hist\u00f3ricas de las variables investigadas que permitan analizar la tendencia, tasas de respuesta, coherencia y comportamiento de los resultados de la ESED. La informaci\u00f3n de la ESED presenta sus resultados a trav\u00e9s de cuadros estad\u00edsticos, y la base de datos publicada no cuenta con variables de identificaci\u00f3n, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 21 de la Ley Estad\u00edstica vigente, que dispone la confidencialidad de la informaci\u00f3n generada con fines estad\u00edsticos."}},"data_access":{"dataset_use":{"conf_dec":[{"txt":"Ley de Estad\u00edstica: \n \nArt. 21.- Los datos individuales que se obtengan para efecto de estad\u00edstica y censos son de car\u00e1cter reservado; en consecuencia, no podr\u00e1n darse a conocer informaciones individuales de ninguna especie, ni podr\u00e1n ser utilizados para otros fines como de tributaci\u00f3n o conscripci\u00f3n, investigaciones judiciales y, en general, para cualquier objeto distinto del propiamente estad\u00edstico o censal.","required":"yes","form_no":"","form_uri":""}],"contact":[{"name":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC)","affiliation":"Presidencia de la Rep\u00fablica del Ecuador","email":"sugerencias@inec.gob.ec","uri":"http:\/\/www.ecuadorencifras.gob.ec\/institucional\/home\/"}],"cit_req":"Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos del Ecuador (INEC), Estad\u00edsticas de Edificaciones 2024,  del conjunto de datos de uso p\u00fablico, suministrado por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos del Ecuador.\n\n<http:\/\/www.ecuadorencifras.gob.ec\/home\/>","conditions":"El Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC) considera a la informaci\u00f3n estad\u00edstica producida con recursos del presupuesto nacional como un bien p\u00fablico y como tal debe estar al alcance de los usuarios de un modo amplio. El INEC establecer\u00e1 los criterios espec\u00edficos y los mecanismos para el acceso a la informaci\u00f3n de los usuarios, identificando claramente el criterio de bien p\u00fablico de los criterios de recuperaci\u00f3n de costos por los servicios producidos, en apoyo al sostenimiento del financiamiento de sus actividades, para lo cual se emitir\u00e1n los protocolos correspondientes de acceso a la informaci\u00f3n.\n \nProtocolos de acceso a la informaci\u00f3n:\n \n- Ser\u00e1 de libre acceso, la informaci\u00f3n generada con financiamiento de recursos del presupuesto nacional en su totalidad o parte, que est\u00e9 procesada, revisada y que se encuentre disponible para su difusi\u00f3n, ya sea mediante indicadores de s\u00edntesis, tabulados o bases de datos primarias armonizadas y adecuadas para su difusi\u00f3n manteniendo en reserva la identificaci\u00f3n de los informantes.\n \n- Ser\u00e1 de libre acceso la informaci\u00f3n generada con financiamiento de instituciones p\u00fablicas, privadas o internacionales, si es que no existen indicaciones expl\u00edcitas en sentido contrario.\n \n- La informaci\u00f3n estad\u00edstica ser\u00e1 difundida de modo desagregado a nivel tem\u00e1tico y geogr\u00e1fico, mediante valores relativos y absolutos, incluyendo la informaci\u00f3n hist\u00f3rica disponible.\n \n- Ser\u00e1 de libre acceso a los usuarios las metodolog\u00edas e informaci\u00f3n complementaria que explique las potencialidades y limitaciones de los datos obtenidos, tales como memorias de procesos, evaluaciones de calidad de operaciones estad\u00edsticas, entre otros.\n \n- El acceso a la consulta de publicaciones en la biblioteca de la instituci\u00f3n ser\u00e1 gratuita.\n \n- Todos los servicios estad\u00edsticos que impliquen consumo de horas-hombre, tales como procesamiento de datos para atender solicitudes espec\u00edficas, elaboraci\u00f3n de bases de datos a la medida del usuario, preparaci\u00f3n de informes, gr\u00e1ficos y an\u00e1lisis, entre otros, tendr\u00e1n un costo proporcional al tama\u00f1o del servicio.\n \n- Todas las publicaciones impresas o en medios electr\u00f3nicos que contengan resultados de investigaciones estad\u00edsticas tendr\u00e1n un costo.\n \n- Los servicios de preparaci\u00f3n de dise\u00f1os de muestra y base cartogr\u00e1fica tendr\u00e1n un costo proporcional al tama\u00f1o del servicio.","disclaimer":"El usuario de los datos reconoce que el colector original de los datos, el distribuidor autorizado de los datos y la agencia de financiaci\u00f3n pertinente no tienen ninguna responsabilidad por el uso de los datos o de las interpretaciones o inferencias basadas en dichos usos."}}},"schematype":"survey"}